HDFC Bank Home Loan
HDFC होम लोन की पेशकश EMI के साथ with 659 प्रति लाख से शुरू करता है
और ब्याज दरें 6.90% * p.a से शुरू होती हैं .. HDFC होम लोन के साथ अपना
खुद का एक स्थान बनाएं। हमारा आवास ऋण वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए बनाया
गया है क्योंकि वे ब्याज की एक आकर्षक दर और लंबा कार्यकाल प्रदान करते हैं।
हम आपको सही घर खरीदने का निर्णय लेने में मदद करने के लिए कानूनी और
तकनीकी परामर्श भी प्रदान करते हैं। यदि आप अपने घर को खरीदना, बनाना या
उसका नवीनीकरण करना चाहते हैं, तो एचडीएफसी हाउसिंग लोन आपको ऑनलाइन होम लोन समाधान प्रदान करता है।
एचडीएफसी होम लोन के साथ अपने सपनों के घर को वास्तविकता में बदल दें,
कम ब्याज दर, लंबे कार्यकाल, आरामदायक होम लोन ईएमआई और डोरस्टेप
सेवा जैसे लाभों के साथ, आज एचडीएफसी होम लोन के लिए ऑनलाइन
आवेदन करें।
ऋण उत्पाद ( Loan Product)
अधिकतम धन और ऋण भुगतान अवधि क्या है?
| Up to and including ₹30 lacs | 90% of the property cost |
| ₹30.01 lacs to ₹75 lacs | 80% of the property cost |
| Above ₹75 lacs | 75% of the property cost |
एडजस्टेबल रेट होम लोन के तहत टेलिस्कोपिक रीपेमेंट ऑप्शन के लिए लोन
चुकाने की अधिकतम अवधि 30 साल तक होगी। अन्य सभी होम लोन उत्पादों
के लिए, अधिकतम चुकौती अवधि 20 वर्ष तक होगी।
ऋण की अवधि ग्राहक की प्रोफ़ाइल, ऋण की परिपक्वता पर ग्राहक की आयु,
ऋण की परिपक्वता पर संपत्ति की आयु, विशिष्ट पुनर्भुगतान योजना के आधार पर
भी चुनी जा सकती है और किसी भी अन्य शर्तों पर निर्भर करती है जो प्रचलित
आधार पर लागू हो सकती है के एच.डी.एफ.सी.
होम लोन की प्रमुख विशेषताएं
- अनुमोदित परियोजनाओं में निजी डेवलपर्स से एक फ्लैट, रो हाउस, बंगले की खरीद के लिए होम लोन
- डीडीए, म्हाडा आदि जैसे विकास प्राधिकरणों से संपत्तियों की खरीद के लिए होम लोन
- एक मौजूदा सहकारी हाउसिंग सोसाइटी या अपार्टमेंट ओनर्स एसोसिएशन
या डेवलपमेंट अथॉरिटीज की बस्तियों या निजी तौर पर निर्मित घरों में
संपत्तियों की खरीद के लिए ऋण - एक फ्रीहोल्ड / लीज होल्ड प्लॉट पर या एक विकास प्राधिकरण द्वारा आवंटित भूखंड पर निर्माण के लिए ऋण
- विशेषज्ञ कानूनी और तकनीकी परामर्श आपको सही घर खरीदने का निर्णय लेने में मदद करते हैं
- भारत में कहीं भी होम लोन का लाभ उठाने और उसकी सेवा के लिए एकीकृत शाखा नेटवर्क
- भारतीय सेना में कार्यरत लोगों के लिए होम लोन के लिए AGIF के साथ विशेष व्यवस्था।
Adjustable Rate Home Loans
Retail Prime Lending Rate: 16.10%
| For Women* (up to 30 Lakhs) | 6.95 to 7.45 |
| For Others* (up to 30 Lakhs) | 7.00 to 7.50 |
| For Women* (30.01 Lakhs to 75 Lakhs) | 7.20 to 7.70 |
| For Others* (30.01 Lakhs to 75 Lakhs) | 7.25 to 7.75 |
| For Women* (75.01 Lakhs & Above) | 7.30 to 7.80 |
| For Others*(75.01 Lakhs & Above) | 7.35 to 7.85 |
होम लोन के दस्तावेज और शुल्क
होम लोन के दस्तावेज
- पहचान और आवासीय (केवाईसी) दोनों का प्रमाण
- आय का प्रमाण
- संपत्ति से संबंधित दस्तावेज
- होम लोन के लिए अन्य दस्तावेज
होम लोन का चार्ज और फीस
प्रक्रिया शुल्क
ऋण राशि का 0.50% या of 3,000 जो भी अधिक हो, प्लस लागू कर।
बाहरी जनमत के हिसाब से फीस
जैसा कि मामला हो सकता है, अधिवक्ताओं / तकनीकी मूल्यांककों से बाहरी राय के
लिए शुल्क, किसी दिए गए मामले के लिए वास्तविक आधार पर देय है। इस तरह की
फीस सीधे संबंधित अधिवक्ता / तकनीकी मूल्यांकनकर्ता को सहायता प्रदान करने की
प्रकृति के लिए देय है।
संपत्ति का बीमा
ग्राहक प्रीमियम राशि का भुगतान बीमा प्रदाता को सीधे, तुरंत और नियमित रूप से
करेगा ताकि ऋण की अवधि के दौरान पॉलिसी / नीतियों को हर समय जीवित रखा जा
सके।
विलंबित भुगतान पर प्रभार
ब्याज या ईएमआई का विलंबित भुगतान ग्राहक को प्रति वर्ष 24% तक अतिरिक्त
ब्याज का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी होगा।
आकस्मिक शुल्क
आकस्मिक शुल्क और व्यय को लागत, शुल्क, व्यय और अन्य धनराशि को कवर करने
के लिए लगाया जाता है जो कि डिफ़ॉल्ट ग्राहक से बकाया की वसूली के संबंध में खर्च किए
गए हो
सकते हैं। अनुरोध पर संबंधित शाखा के ग्राहकों द्वारा पॉलिसी की एक प्रति प्राप्त की जा
सकती है।
सांविधिक / विनियामक प्रभार
स्टैम्प ड्यूटी / MOD / MOE / सेंट्रल रजिस्ट्री ऑफ़ सिक्यूरिटीज़ एसेट रिकंस्ट्रक्शन एंड
सिक्योरिटी इंटरेस्ट ऑफ़ इंडिया (CERSAI) या ऐसे अन्य वैधानिक / विनियामक निकायों
और लागू करों के खाते पर सभी लागू शुल्क वहन किए जाएंगे और भुगतान किया जा सकता है
(या वापस किया जा सकता है) ) ग्राहक द्वारा पूरी तरह से।
अन्य शुल्क
| Check Dishonour Charges | ₹200** |
| List Of Documents | Up to ₹500 |
| Photo Copy Of Documents | Up to ₹500 |
| PDC Swap | Up to ₹200 |
| Disbursement Cheque Cancellation Charge Post Disbursement | Up to ₹200 |
| Re-Appraisal Of Loan After 6 Months From Sanction | Up to ₹2,000 plus applicable taxes |
| Increase / Decrease In Loan Term | Up to ₹500 plus applicable taxes |
होम लोन प्रीपेमेंट चार्ज
A) एडजस्टेबल रेट लोन (ARHL) और कॉम्बिनेशन रेट होम लोन (“CRHL”) ब्याज दर की प्रयोज्यता की अवधि के दौरान
क) व्यक्तिगत उधारकर्ताओं के लिए:
केवल व्यक्तिगत उधारकर्ताओं को मंजूर किए गए सभी ऋणों के लिए, किसी भी स्रोत
पर किए गए पूर्ण या पूर्व भुगतान के कारण कोई पूर्वभुगतान शुल्क देय नहीं होगा।
बी) व्यक्तिगत उधारकर्ताओं के अलावा अन्य के लिए – कंपनी / एकमात्र प्रोपराइटरशिप कंसर्न
/ फर्म या एक एचयूएफ के सह-आवेदकों के रूप में स्वीकृत ऋण के लिए:
मैं। यदि पहले संवितरण की तारीख से पहले छह (6) महीनों के भीतर ऋण प्रीपेड है,
तो प्रीपेमेंट शुल्क 2% से अधिक करों और वैधानिक शुल्क और शुल्कों की दर से लगाया
जाएगा, जो कि प्रीपेड हैं;
ii। पहले छह (6) महीने और 36 महीने तक की अवधि समाप्त होने पर, उधारकर्ता के पास
प्रत्येक वित्तीय वर्ष की शुरुआती मूल राशि का 25% तक लोन का पूर्व भुगतान करने का
विकल्प होगा, बिना किसी पूर्व भुगतान शुल्क के। इस तरह के पूर्व भुगतान उधारकर्ता के
स्वयं के स्रोतों * से किए जाने की आवश्यकता होगी।
25% से अधिक किसी भी वित्तीय वर्ष में प्रीपेड कोई भी राशि प्रत्येक वित्तीय वर्ष में 25% से
अधिक प्रीपेड होने पर 2% की राशि पर प्रीपेमेंट शुल्क लगेगा।
36 महीने की समाप्ति पर, यदि कोई ऋण अपने स्वयं के स्रोतों से प्रीपेड है, तो कोई
पूर्वभुगतान शुल्क लागू नहीं होगा। हालांकि ऋण पुनर्भुगतान के माध्यम से प्रीपेड होना
चाहिए उधारकर्ता पूर्व भुगतान शुल्क का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी होगा।
ग) ग्राहक को ऐसे दस्तावेज जमा करने होंगे जो कि एचडीएफसी ऋण के पूर्व भुगतान के
समय धन के स्रोत का पता लगाने के लिए उपयुक्त और उचित हो।
- इस उद्देश्य के लिए अभिव्यक्ति “स्वयं के स्रोत” का अर्थ बैंक / एचएफसी / एनबीएफसी
या वित्तीय संस्थान से उधार लेने के अलावा कोई भी स्रोत है।
जैसा कि ऊपर उल्लेख किया गया पूर्वभुगतान शुल्क इस ऋण समझौते के निष्पादन की
तारीख के अनुसार है, हालांकि वे एचडीएफसी की प्रचलित नीतियों के अनुसार परिवर्तन के
अधीन हैं और तदनुसार समय-समय पर भिन्न हो सकते हैं। ग्राहकों से अनुरोध है कि वे
प्रीपेमेंट्स पर लागू नवीनतम शुल्क के लिए www.hdfc.com को देखें।
बी। फिक्स्ड रेट लोन (“FRHL”) और कॉम्बिनेशन रेट होम लोन (“CRHL”) ब्याज दर की
निश्चित दर की प्रयोज्यता की अवधि के दौरान
क) व्यक्तिगत उधारकर्ताओं के लिए:
वितरित किए गए सभी ऋणों के लिए, पूर्व भुगतान शुल्क 2% की दर से लगाया जाएगा,
साथ ही किसी भी बैंक / HFC / NBFC या वित्तीय संस्था से पुनर्वित्त के माध्यम से बकाया
राशि के लिए प्रीपेड शुल्क और वैधानिक शुल्क और शुल्क लगाया जाएगा (ऐसी राशि होगी)
दिए गए वित्तीय वर्ष के दौरान सभी प्रीपेड शामिल करें) और स्वयं के स्रोतों के माध्यम से नहीं *
और सभी आंशिक या पूर्ण पूर्व भुगतानों पर लागू होंगे।
बी) व्यक्तिगत उधारकर्ताओं के अलावा अन्य के लिए – कंपनी / एकमात्र प्रोपराइटरशिप कंसर्न
फर्म या एक एचयूएफ के सह-आवेदकों के रूप में स्वीकृत ऋण के लिए:
I. यदि ऋण के पहले संवितरण की तारीख से पहले छह (6) महीनों के भीतर प्रीपेड है,
तो प्रीपेमेंट शुल्क 2% से अधिक कर और वैधानिक शुल्क और शुल्क की दरों पर लगाए जाएंगे,
जो कि प्रीपेड हैं;
द्वितीय। पहले छह (6) महीने और 36 महीने तक की अवधि समाप्त होने पर, उधारकर्ता के
पास प्रत्येक वित्तीय वर्ष की शुरुआती मूल राशि का 25% तक लोन का पूर्व भुगतान करने
का विकल्प होगा, बिना किसी पूर्व भुगतान शुल्क के। इस तरह के पूर्व भुगतान उधारकर्ता
के स्वयं के स्रोतों के लिए किए जाने की आवश्यकता होगी।
25% की सीमा से अधिक की कोई भी प्रीपेड प्रत्येक वित्तीय वर्ष में 25% से अधिक की
प्रीपेड राशि में से 2% पर प्रीपेमेंट शुल्क को आकर्षित करेगी।
36 महीने की समाप्ति पर, यदि कोई ऋण अपने स्वयं के स्रोतों से प्रीपेड है, तो कोई
पूर्वभुगतान शुल्क लागू नहीं होगा। हालांकि ऋण पुनर्भुगतान के माध्यम से प्रीपेड
होना चाहिए उधारकर्ता पूर्व भुगतान शुल्क का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी होगा।
ग) ग्राहक को ऐसे दस्तावेज जमा करने होंगे जो कि एचडीएफसी ऋण के पूर्व भुगतान के
समय धन के स्रोत का पता लगाने के लिए उपयुक्त और उचित हो।
- इस उद्देश्य के लिए अभिव्यक्ति “स्वयं के स्रोत” का अर्थ बैंक / एचएफसी /
एनबीएफसी या वित्तीय संस्थान से उधार लेने के अलावा कोई भी स्रोत है।
जैसा कि ऊपर उल्लेख किया गया पूर्वभुगतान शुल्क इस ऋण समझौते के
निष्पादन की तारीख के अनुसार है, हालांकि वे एचडीएफसी की प्रचलित नीतियों
के अनुसार परिवर्तन के अधीन हैं और तदनुसार समय-समय पर भिन्न हो सकते हैं।
